JUAL BELI RUMAH DI PROPERTI SYARIAH DAN KONVENSIONAL PERSPEKTIF HUKUM EKONOMI SYARIAH (Studi Komparatif di Oase Residence dan Sapphire Regency Purwokerto)

Nur, Fauzi (2020) JUAL BELI RUMAH DI PROPERTI SYARIAH DAN KONVENSIONAL PERSPEKTIF HUKUM EKONOMI SYARIAH (Studi Komparatif di Oase Residence dan Sapphire Regency Purwokerto). Masters thesis, IAIN Purwokerto.

[img]
Preview
Text
NUR FAUZI_JUAL BELI RUMAH DI PROPERTI SYARIAH DAN KONVENSIONAL PERSPEKTIF HUKUM EKONOMI SYARIAH (.pdf

Download (2MB) | Preview

Abstract

Bisnis properti (perumahan) di Indonesia menjadi bisnis yang paling menjanjikan. Hal itu terlihat secara nyata kebutuhan akan rumah masyarakat sebagai tempat hunian semakin meningkat. Khususnya di kabupaten Banyumas dengan ibukota kabupatennya Purwokerto. Bisnis perumahan tidak hanya memandang untung-rugi tapi harus memperhatikan perihal halal dan haramnya. Dengan hadirnya dua pebisnis properti (perumahan) yakni properti syariah dan konvensional. Properti syariah hadir disebabkan oleh adanya keresahan masyarakat dengan sistem bisnis perumahan yang digunakan oleh perumahan konvensional. Pada penelitian ini akan fokus pada dua properti (perumahan) syariah yang diwakili oleh Oase Residence dan properti (perumahan) konvensional diwakili oleh Sapphire Regency Purwokerto. Hal itu kemudian penulis tuangkan dalam rumusan masalah: 1) bagaimana praktik jual-beli rumah di Oase Residence dan Sapphire Regency?, dan 2) Bagaimana perspektif hukum Islam terhadap jual-beli rumah di Oase Residence dan Sapphire? Penelitian tesis ini menggunakan metode penelitian lapangan (field research) dengan mengambil informan dari seperangkat orang; direktur/pimpinan, staf marketing, staf senior manager brand, staf legal akad, nasabah dan pihak notaris yang menjalankan bisnis perumahan di perumahan Oase Residence milik PT. Valensi Murah Rezeki dan perumahan Sapphire Regency milik PT. Sapphire Group. Metode pengumpula data dengan observasi, wawancara dan dokumentasi. Adapun pendekatan yang dipakai dalam penelitian ini adalah legal syariah-sosiologis. Artinya pendekatan yang berangkat dari norma-norma, aturan-aturan yang ada dalam dasar hukum Islam kemudian disandingkan dengan kondisi sosial, masyarakat dalam praktiknya. Adapun hasil Penelitian ini, praktik jual beli rumah di perumahan syariah maupun konvensional yang diwakili oleh perumahan Oase Residence dan Sapphire Regency ada kesamaan dan perbedaan. Kesaamannya adalah penggunaan sistem booking fee sebelum terjadinya transaksi akad jual beli rumah. Adapun Perbedaannya dalam tinjauan hukum Islam bahwa perumahan Oase Residence menggunakan akad istishna’ fikih klasik, artinya tidak melibatkan pihak bank dalam transaksi akadnya sedangkan perumahan Sapphire Regency menggunakan kredit sesuai dengan suku bunga dan skema pembiayaan murabahah beserta jaminan (agunan).

Item Type: Thesis (Masters)
Uncontrolled Keywords: Properti, jual beli, penjualan Syariah, penjualan konvensional
Subjects: 2x4. Fiqih > 2x4.2 Muamalah > 2x4.21 Jual Beli (Termasuk Salam dan Lelang)
Divisions: Pascasarjana > Hukum Ekonomi Syariah
Depositing User: Aris Administrator Perpustakaan IAIN Purwokerto
Date Deposited: 20 Feb 2020 00:24
Last Modified: 20 Feb 2020 00:24
URI: http://repository.iainpurwokerto.ac.id/id/eprint/6974

Actions (login required)

View Item View Item